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武汉的中环地产好黑 [复制链接]

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发表于 2019-7-18 03:31 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
服务费 买房答疑 中介忽悠 评估费
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武汉美食

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最近买二手房,通过中环地产中介,当初谈的时候他们说了他们只收中介,其他还有收费比如银行贷款服务费和房产评估费都是银行收,我想着如果确实银行收那就算了,会提供完整发票之类应该是必不可少的收费。现在马上要面签了,我自己打听到原来银行办贷款是不收取任何费用的,再来找中介的确认,这时候中介又说不是银行的人收,是担保公司之类的第三方收,这个算是欺诈行为吗,一两千的话都算了,主要居然还是按照贷款金额的1%收。感觉完全被坑了,求如何解决,我这里有对话的录音凭证
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发表于 2019-7-18 08:26 |只看该作者

中介费交了没?只有个评估费,其他什么担保费,服务费一概不交

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发表于 2019-7-18 08:40 |只看该作者
都是这种的,我们还不是这样

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发表于 2019-7-18 09:04 |只看该作者
小胖子NONO 发表于 2019-07-18 08:26

中介费交了没?只有个评估费,其他什么担保费,服务费一概不交




交了一部分

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发表于 2019-7-18 09:11 |只看该作者

找链家 德佑 贝壳系,评估千分之一(评估100万只需1千块钱) 担保1500元一笔,没有任何费用了

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发表于 2019-7-18 10:42 |只看该作者
广 告
链家点数高,后面评估担保等后期费用低。其他中介点数低,后面费用高,最后有可能其他中介还高点。我不是为链家打广告,只是想说买房子一定要问清楚所有费用细节,别想当然。

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发表于 2019-7-18 10:56 |只看该作者

评估,担保一共3000,先谈好,写进合同里

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发表于 2019-7-18 10:58 |只看该作者
中介就是要赚钱的,中介费便宜,但是它总有办法给你找补回来,所以还是选择大品牌吧。。。

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发表于 2019-7-18 10:59 |只看该作者

签合同时一并签的代办和担保评估 file

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发表于 2019-7-18 11:00 |只看该作者

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发表于 2019-7-18 11:01 |只看该作者
最近也想买二手房 找中介如果买到了到底是个什么流程呀

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发表于 2019-7-18 11:13 |只看该作者
不只这 还喜欢闹眼子~~

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发表于 2019-7-18 11:40 |只看该作者
大牌子中介费高评估担保便宜  小牌子中介费可以砍的低但是评估担保上它想办法找回来 当然也有中介费低评估担保便宜的 要靠自己好好找 其实最关键的在于找的中介办事要靠谱 这点和品牌无关~
二手房最低佣金随时接,新房全武汉免佣代理,只要你有需要,随时联系~

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发表于 2019-7-18 12:15 |只看该作者
シ殳冇莣記情 发表于 2019-07-18 11:13

不只这 还喜欢闹眼子~~




是的,感觉好坑

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发表于 2019-7-18 12:17 |只看该作者
贷款金额一个点?可以房管局投诉的。

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发表于 2019-7-18 12:21 |只看该作者
张中振 发表于 2019-07-18 12:17

贷款金额一个点?可以房管局投诉的。




投诉有用没,那我下午就打电话投诉

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发表于 2019-7-18 12:22 |只看该作者

买二手别图便宜找小中介,坑太多

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发表于 2019-7-18 12:24 |只看该作者
专业打酱油人 发表于 2019-07-18 12:21

投诉有用没,那我下午就打电话投诉


有用的,按揭服务费就是中介收的。什么第三方收,都是骗人的。而且,你中介费也不讲讲价,中介费除了链家,现在行情就是收一个点。

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发表于 2019-7-18 12:26 |只看该作者

评估担保收了我三千,可我总房价(郊区)也就一百多万

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手机党 光谷

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发表于 2019-7-18 12:36 |只看该作者
评估费应该是银行出,这个你可以问,如果你是过户后办了抵押放款其实也不用担保费,服务费可能只是他帮你跑银行办贷款,这个可以自己弄。银行小职员的留言
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